田畦織錦繡，新草吐芬芳。初夏時節，王場鎮呂垸村2100畝洲灘灘田壟間，玉米嫩芽在江風中搖曳生姿。村民呂葵良作為這片土地的新“東家”，以每年83萬元的承包價中標，較幾年前每畝60元的超低價格，土地身價翻了近7倍，成為我市農村產權流轉交易改革的生動縮影。

過去，呂垸村洲灘田因管理無序，長期以低價承包給農戶，甚至出現集體資源被強占的情況。轉機始于2018年，王場鎮被列為市農村集體產權制度改革試點，呂垸村率先開展清產核資，明確2100畝灘田權屬歸村集體，并重新公開發包。

通過市產權中心平臺規范交易，承包款不僅可以用于退還村民舊合同款、分紅，還可以為村級基建和公共服務注入活水。

呂垸村黨支部副書記呂柳坤介紹，如今太陽能路燈照亮村道，健身器材豐富生活，加固的堤岸守護豐收，村民切實共享改革紅利。

而呂垸村的變化并非個例。張金鎮化家湖村158.41畝農田以63萬元高價發包，遠超31.68萬元的攔標價；仁合橋村75畝耕地三年發包項目，以36萬元成交，為村集體增收18萬元；積玉口鎮鄖府新村廠房項目通過公開招標，節約資金4.7萬元……一系列數據見證改革實效。

自市農村綜合產權流轉交易市場運行以來，已完成市、鎮兩級交易2758宗，交易金額超12.44億元，為村集體增收節支近5000萬元。我市構建市、鎮、村三級聯動交易體系和信息服務平臺，拓展13類交易品種，創新線上線下雙軌交易模式。線上升級電子評標系統，實現全程智能監管；線下提供一站式服務，降低企業成本，激活農村市場活力，走出“資源增值-收益反哺-鄉村發展”的良性循環之路。